昌平龙湖观萃(售楼处)-2024首页丨北京龙湖观萃欢迎您丨地址价格作为北京土拍和新房市场双双火爆的昌平南区域，也是近几年叱咤土拍场和明星楼盘的聚集地，也是帝都土拍摇号大战、书写神奇的区域。自地块公示之日起，便得到了业内外的广泛关注博鱼boyu体育官方网站，

　　作为北京首例“好房子”项目，这也是一场改变区域格局和居住品质的土地拍卖。作为2024开年最火爆土拍，18家房企对地块的激烈角逐和摇号加持，在它背后，是房企们对中关村的执着和信仰。

　　在石家庄创世纪幸运摇号竞得这块具有新的风向标意义的宝地，并官宣将与龙湖合作开发的消息，让所有呼顺理成章，实至名归。

　　至此，龙湖·观萃作为北京首例“好房子”项目，正式登上历史舞台，继续引燃中关村上升之路，毫无夸张的说，这将是今年第一个真正意义上从土拍层面就开始卷产品的高端项目，也是龙湖到目前为止集合所有产品系大成的超级新品。

　　北京分布着大小不一的产业集群，但真正能做到经久不衰、持续引领的区域，有且仅有中关村“产研黄金走廊”。

　　走廊南起西北三环海淀区中关村科学园，北至昌平区沙河高教园，由京藏、京新双高速沿途串联起学院路、上地、清河、西二旗、后厂村、永丰等科创高新产业区和全国最知名的高等学府。

　　从1.0阶段闻名遐迩的电子一条街，到2.0互联网大厂云集。直至2021年开启3.0新，由中关村生命科学园板块的「生命科学」，与西侧永丰产业基地承载的「人工智能」双擎引领。

　　但中关村的未来，却远不止于此，在2035年的展望中，将建成与美国硅谷、英国剑桥科技园、法国索菲亚科技园并列的“全球四大科技园区”，成为世界领先的科技园。

　　随着海淀一路向北拓展，背靠中关村科创产业的核心土地极其抢手，入市即热销，房价也水涨船高。产业核心区房产的保值增值能力一直遥遥领先，成为资产的压舱石。

　　2021年朱辛庄的龙湖·云璟首次开盘就全部售罄，至今仍是北京楼市的传奇。生命科学园西侧约3km的永丰板块住宅房价，早已从2016年的6万+/㎡，跳涨至2024年单价约10.5万+/㎡，翠湖地块的预售价从2019年的5.8万/㎡上涨至如今的指导价8.5万/㎡。（部分数据来源于网络平均挂盘价，仅供参考，数据截取时间为2024年5月）

　　中关村生命科学园的土地，“寸金寸土”，或许正是如此，龙湖·观萃作为中关村3.0生命科学园板块内首个住宅项目，在强产业+好产品的加持下尤显珍贵。未来项目将与其他3块住宅用地一起形成组团规模，成为资产配置和品质改善的首选。

　　以龙湖·观萃为坐标原点，约3公里范围内，聚集了约45万方的北部商业新地标——全国首座超极合生汇、昌平万达广场（预计2024年国庆节前开业）、万科TBD商街等商业地标。

　　如此珍贵的土地，值得被好好对待，值得更好的产品，值得龙湖拿出刷新北京产品力的新作品。楼盘预约专线【登记】获取详细资料！

　　龙湖·观萃作为全国首个携「好房子」大赛一等奖落地的住宅项目，从一开始，就决定了不能将这一项目视作是一个常规的住宅产品。

　　作为全国首例带设计方案入市地块，以前的开发节奏都是：开发商买地-提交设计方案-确定方案后公示-开建。这块地，刚好反过来了，先设计方案，后土拍。

　　在2023年，住建部提出了以“让人民群众住上更好的房子”，大力号召提升住宅品质。并在全国范围内举办了「好房子」设计大赛，通过首创“真题、真赛、真建”模式，由业内大咖的专家院士最终从176个北京赛题设计方案中选出了7个一等奖方案，再让开发商从一等奖方案中“七选一”进行“真建”。

　　这次为了打造“好房子”的开篇之作，首次在北京试点了阳台赠送、首层架空、景观风雨连廊等鼓励政策。可谓万众瞩目，一出生就自带＂金汤勺＂和＂金饭碗＂。

　　最终是业内＂善于突破自己＂的龙湖操刀，龙湖也没有选择搬出任何一个成熟的产品系，反之，匹配了最新的，也是首次在北京落地的全新顶序产品系，定位于城市自然美学的“观萃系”。

　　在此次“好房子”的鼓励政策中，罕见的“架空层”的概念，备受期待。据悉，未来在龙湖的这一新作中，将呈现约1000㎡的架空层泛会所空间，包括娱乐空间、行政酒廊还是健身房等等，都将被融入到这一架空层的空间内，联动社区商业以及架空层泛会所形成活力社群，并以「N+泛会所 无边际酒店式服务」打造家的第二会客厅，重新定义海淀北产品力天花板。

　　同时，阳台的设计第一次亮相在了海淀北，而在此之前只能从10万+的豪宅产品上才能看到部分室外阳台。这一次开拓性通过奇偶错层阳台形成270°云端浮岛空间，刷新区域颜值封面。无论设计、颜值还是质感，未来都是当之无愧的标杆。

　　在好房子方案的基础上，融入龙湖31年豪宅基因，演绎安缦酒店隐奢美学，打造城市自然度假园林，让回家成为一次松弛的度假之旅。无数人奔赴远方的向往，不过是龙湖·观萃业主每天可见的日常。

　　除了刷新区域的产品颜值和精致松弛的景观园林，这个项目还真正做到了＂内外兼修＂，在室内空间和精装体系上，也卷出了一个新高度。